白蟻主要危害（hài）在於對房（fáng）屋建築的木結構和經濟植物造成損害，深圳雖然是全國數一數二的大城市，但是由於氣候原（yuán）因，白蟻泛濫的情況還是非常常見，房屋建築發（fā）現了白蟻怎麽辦？深圳白蟻防治公司—博來（lái）達蟲（chóng）害防（fáng）製為（wéi）您分享：
 
加強質量（liàng）管理，完善房（fáng）屋白蟻防治（zhì）化學屏障
 
摘要：白蟻（yǐ）預防是（shì）一項係統工程，其質量的形成有一個長期的過程。在現有的技術條件下，化（huà）學屏障是目前國內使用最廣泛也是最有效的手（shǒu）段，針對目前房屋白蟻預防工作中存在的問題，通過加強和完善白蟻預防（fáng）各流程控（kòng）製（zhì），建立以化學屏障為主（zhǔ）、以其它（tā）屏障為輔的房（fáng）屋白蟻預防屏障體係是當務之急。
 
1  白蟻防治化學屏障控製流程
1.1  流程劃分
簡單的講，這是白蟻防治（zhì）微機化管理係統（以下簡稱係統）流程，分為受（shòu）理——聯係——施工——檢測——歸檔——回訪——續治七個（gè）過（guò）程，每個過程都要完成一係列的工作，通過（guò）表格的形式反映出來。
1.2  角色（sè）劃分
人員按功能分（fèn）成（chéng）申請人、內勤（qín）、施工人員、技術人員、負責人、財務、所領導、檔案人員等八個角色。
1.3  流程控製
見圖1： 圖1  房（fáng）屋白蟻預防流（liú）程
 
 
2  各流程的質量控製
這裏的總體要求是（shì）人員有交接，工作有記錄，落實要及時（shí），月月有統（tǒng）計，結果有通報（bào）。
2.1  內部管理階（jiē）段
受理：合同分類編號後如實輸入係統，發現任何不明確的地方要及時和相關單位聯係，保證內容的準確和完整。
收費審查：主要（yào）校對財務入賬情況，避（bì）免日後糾紛。
負責人審核：這是第一個質量控製關口，由工程科負責（zé）人將內勤提交（jiāo）的合同進行全麵的校對審核，避免（miǎn）出現文字或技（jì）術上的差錯。
施工聯係：整個流程控製中的一（yī）個關鍵部位，由內勤根據實際情況，定期跟（gēn）白蟻預防工程的相關人員聯係，確定該項目的進展情況，掌握（wò）工程動態，詳細填寫《白蟻預（yù）防（fáng）施工聯係單》。
2.2  預防施工的前期準（zhǔn）備
2.2.1  現場勘查：項目開工前，應對現（xiàn）場進行調查，並將情（qíng）況記入《現場勘查（chá）記錄表》，內容包括：工程項目現場和周圍的原（yuán）始地貌、植被、土壤類型、水位高低等情況；工程項目的圖紙概況。
2.2.2  施工方案：根據工程的具體情況畫出丘形圖，製訂（dìng）《施工方案》，方案的編製人應具有高級工或助理（lǐ）工程師以上職稱，具有（yǒu）較強的業務素質（zhì）和技術水平，熟練掌握白蟻防治知識和房屋（wū）白蟻預防技術（shù）規程，確保方案的科（kē）學性和合理性。方案內容主要有：選用何種藥物、藥物濃度配（pèi）比、確定大概藥量、工段劃分、施工程序、處（chù）理方法（fǎ）和安全措施。
2.2.3  場地處理（lǐ）：施藥前（qián）施工人員要詢問、檢（jiǎn）查該工地（dì）有（yǒu）無（wú）蟻害史，督促承建單位相關人員對工地（dì）進行清理，要求他們清除樹根、樹樁和木質（zhì）雜質（zhì），填寫《建設場地處理情況（kuàng）記錄表（biǎo）》，如發現蟻害要及時和滅治人員聯係。
2.3  預防施工過程（chéng）的質量控（kòng）製
白蟻預防施工要根據工程建設標準進行。房（fáng）屋建築的所有室內地（dì）坪、房屋四周、基礎牆兩側、柱基和管井地（dì）坪等（děng），均應設置水平屏障和垂直屏障，木門窗框也須施藥，最終建立（lì）一個完整（zhěng）的防蟻化學屏（píng）障。
2.3.1  施（shī）藥時機
地基處理：基礎（chǔ）底麵（miàn）、側壁土壤完成開挖後或基槽、樁基回填土平整夯實後，未作水泥硬化（huà）前，用預防白蟻藥物對整個基礎作噴灑處理。
底層室內地坪和內牆體處理：平整（zhěng）後，非架空層結構房屋，應在地麵安放防潮材料或澆築混凝土板前（qián），用預防白蟻藥（yào）物對整個地坪作噴灑處理；有架空層的房屋，應在安放（fàng）架空板前，進（jìn）行室內地坪處理，施（shī）工完（wán）成後應立即放置架空板。
木構件處理：木門框、木窗框半成品或成品集中堆放後，用預防白蟻（yǐ）藥物作噴灑處理。
室外散水地坪處（chù）理：藥土屏障設置應在（zài）牆體外圍清理、入戶管道安裝、地坪回填土到位等完成（chéng）後進行。藥土屏障設置完成後，應督促建築承建單位及時進行室外地坪的（de）施工，避（bì）免藥土屏障長時間暴露導致藥效減低。
伸縮縫、沉降縫、抗震縫：應在密封前，沿縫向下灌注藥物進行施工處理。
電源插（chā）座和配電箱：在室內牆體預防白蟻施工的同時（shí）進行處理。
電梯井、管纜井：地坪（píng）在水泥硬化前可用（yòng）低壓噴灑法進行施藥處理（lǐ）。
各類埋（mái）地管線：出入口周圍300mm土壤或管道地溝，在鋪埋管線前，可采用低壓噴灑的方法進行施藥（yào）處理。
古建築屋麵：結合維修（xiū）換瓦時[1]。
2.3.2  施藥（yào）部位：藥土屏障的設計應符合表2的規定
 
表2：各部位的屏障設置類型

 
2.3.3  藥物藥量
每個批次的藥物（wù）都經過抽檢合格後才能在投入使用。
垂直屏障的藥物使用劑量為（wéi）25L/m3，處理寬度不小於150mm，緊貼基礎或基礎牆，向下延伸至基（jī）礎底腳頂端，與水（shuǐ）平屏障相連。水平屏障的藥物使用劑量為3L/m2，底層室內地坪應全部處理，外牆基外側地坪（散水）的處理寬度不應小於300mm，深度不小於100mm。房（fáng）屋三層以下（含三層）的砌體牆應進行藥物處理，處理高度從地麵或露麵計，不應小於500mm。三層（céng）以下（含三層）室內管道豎井、電梯井、管溝的內壁，藥物（wù）使用量不應小於1.5L/m2。木門、窗框噴灑：用（yòng）加濃配比藥液對貼牆、接地部位木門、窗框（kuàng）全麵噴（pēn）灑，1Kg藥液噴1個木門框或1個木窗框。
2.3.4  施藥要（yào）求：預防施（shī）工組各人員要（yào）科學分工，互相配合，做到統籌兼顧。施（shī）藥時（shí）要拍（pāi）攝一張現場照片（piàn），完成後要詳細（xì）填寫《房屋白蟻（yǐ）預防施工單》。如果發現（xiàn）工程進度不（bú）符合施藥要求，要向相關單位負責人解釋清楚，同（tóng）時將有關信息（xī）反饋（kuì）。行車（chē）和施藥過程要照章操作，注意安全，填寫《工程（chéng）質量（liàng）事故記錄表》。
2.3.5  現場（chǎng）監督：白蟻防治單位要派出人（rén）員到施工現場進行監督，內容為施工方案是否落實，施工部位、藥物、濃度、藥（yào）量是否符（fú）合規定，是否做到安全施藥，發現質量問題要及時糾正。
2.3.6  隱藏工程驗收：施工人員要對隱藏工程進行驗收，填寫《隱藏工程驗收記錄表》，包含管道豎井、電梯（tī）井、管溝、門窗洞、電源插座、配（pèi）電（diàn）箱等部位的施藥情況。
2.3.7  甲方驗證：每次白蟻預防施工完成後都要建設單位或承建、監理單位負責人簽字驗收（shōu），加蓋公章。
2.3.8  竣工通（tōng）知：白蟻預（yù）防工程竣工後，經建設（shè）、承建或（huò）監理單位驗證，由施（shī）工人員填寫《白蟻預防工程竣（jun4）工通（tōng）知書》，將通知書發（fā）給建設單位，帶回有領取人簽字的存根。
2.3.9  服務質量（liàng）反（fǎn）饋（kuì）：為了加強行風建設，實現服務質量的規範化、測評（píng）化和社會化，每個工程項目完工後（hòu）都必須向相（xiàng）關單位發出《白（bái）蟻預防工程竣工征（zhēng）求意見表》，對服務質量（liàng）進行測評，其中要有相關人（rén）員和單位的簽字蓋章（zhāng）。
2.4  預（yù）防施工後的質量驗收
對已施藥的預防工程進行色（sè）譜抽樣檢測。比（bǐ）例不少於10%，根據檢測結果，不合格的要返工且還要（yào）根據情節采（cǎi）取（qǔ）相應的處罰。
合（hé）同麵積（jī）範圍內所有樓幢基礎、木構件都施藥完畢後由施工人員填寫《白蟻預防工程竣工報告單》，進行再次驗收。驗收後的（de）工程項目發給《白（bái）蟻預防工程合格證（zhèng）》，作為產權登記（jì）的一項材料。
2.5  回訪複查
對已預防施藥的建築（zhù）物進行蟻情（qíng）複查，是房（fáng）屋（wū）建築白蟻預防的（de）後續服務主要內容。竣工二年後電話回訪，其後按合同簽訂之日起計（jì）算，每隔五年上門一次（cì），共3個回訪周（zhōu）期。《白蟻預防工程（chéng）回訪複查表》輸入係統後交（jiāo）檔案管（guǎn）理人員歸檔；如發現蟻情，則及時給予無（wú）償滅治。
 
 
3  白蟻防治質量問題的處理機製
3.1  質量問題的成因
引起質量問題的原（yuán）因錯綜複雜，歸納起（qǐ）來往往有以下（xià）幾個因素：
主觀因（yīn）素（sù）：包括建設、承建或監理單位的不（bú）重視，施工人員的質量意（yì）識、敬業精（jīng）神缺（quē）乏等。客觀因素：有方案設計差錯、施工與管理不到（dào）位、藥物（wù）不（bú）合格、受（shòu）自然環境條件影響等（děng）[2]。
3.2  處理方案
補（bǔ）防處理，垂直（zhí）屏障、水平（píng）屏障的（de）補防按照50—100cm的間距，深30—50cm鑽（zuàn）孔壓注法處理。門窗框的接地部位同樣用壓注法處（chù）理。
返工處理，驗（yàn）收不合格（gé）的要重新施工。
監測處理（lǐ），埋設監控裝置，定期檢查（chá）。
 
 
4  討論
根據房屋的性質、使（shǐ）用功能、結構形式、裝修特點、基礎類型、周圍生態環境、白蟻危害種類和施工條件等因素，要因地製宜采取不同的白蟻預防工程技術措施方案。對於舊（jiù）城（chéng）區的改建房屋，特別是原來曾有發生蟻害的地段要采取嚴（yán）格的防治措施。
施工人員在施藥的同時（shí）要及時告（gào）知建設單（dān）位、承（chéng）建單位或監理單位（wèi）有關預防白蟻的（de）一些注意事項，從設計、施工到地（dì）基的清理等多方麵（miàn）配合（hé），采取措施，做到綜合治理[3]。
在設置完成房屋白蟻預防（fáng）化（huà）學屏障後，通（tōng）常（cháng）要進行土壤檢測，需要進行技術評價[4]。
物理屏障法是利用砂粒或礫石顆粒、不鏽鋼網或護板作為屏障來防止白蟻侵入的方法。其原理是將白蟻與（yǔ）食物（wù）隔開，但完全采用物理屏障（zhàng）預防建築白蟻並不適合我國國情。我國的（de）房屋建（jiàn）築設計與白蟻預防是獨立設計、分別施工的，兩者並（bìng）沒有很好結合在一起（qǐ）；再者物理屏障法成本昂貴，價格遠（yuǎn）遠高於化學防治[5]。
 
經過以上分析，就（jiù）目前來講，做好化學屏障是當前的（de）發展思路，但（dàn）綜合（hé）治理（lǐ）、環境友好型白蟻防治肯定是將來的發展方向。
 
 
春夏是白蟻（yǐ）泛濫高峰期（qī）
 
很多人疑惑家裏的白蟻從何而來（lái）？認為自家住在鋼筋混凝土的世界裏白蟻（yǐ）是進（jìn）不來的，這種想法（fǎ）可就大錯特錯了，白蟻的分（fèn）飛（fēi）蟻是（shì）有翅膀的，它可以通過水管或者天然氣管周邊的細縫進入您的家（jiā）中，仍然可以咬壞您的（de）地板和家（jiā）具，白蟻（yǐ）無孔不入，隻要有木質結構的地方都可（kě）能（néng）成為白蟻的美食餐廳。
 
特別是春夏季（jì），雨後傍（bàng）晚記得要（yào）關好門窗，“防最為關（guān）鍵。”博來達（dá）建議，市民要多給房間通風透氣，保（bǎo）持（chí）室內幹爽，同（tóng）時多清理房間雜物，不給白蟻（yǐ）築（zhù）巢的空間。尤其是雨後的傍晚，要關好門窗，拉上窗簾，且盡（jìn）量關掉不必要的燈，並將（jiāng）燈調到最暗（àn）。